Schéma de Cohérence Territoriale
Le schéma de cohérence territoriale (SCoT) est un document d’urbanisme qui, à l’échelle d’un territoire de projet ou bassin de vie, détermine l’organisation spatiale et les grandes orientations de développement d’un territoire pour 20 ans. Il constitue un document stratégique essentiel, encadrant les politiques locales en matière d’urbanisme, de mobilités, d’environnement, de logement et d’économie.
Pour en savoir plus :
Quelles sont les conséquences pour le territoire ?
Le SCoT Fier-Aravis est ainsi un outil central pour harmoniser le développement du territoire, encadrer les projets et garantir un aménagement durable pour tous.
Après un long processus de révision, le Schéma de Cohérence Territoriale Fier-Aravis a été approuvé le 15 mars 2026 et est désormais « exécutoire », cela signifie qu’il s’impose aux communes et que les PLU (Plans Locaux d’Urbanisme) et carte communale du territoire doivent se mettre en compatibilité pour assurer une mise en œuvre concrète des règles du SCoT dans chaque commune.
À l’horizon 2045, il porte une ambition claire:
Un développement territorial « calibré » et maîtrisé
Modération démographique : croissance de +0,7% par an maximum jusqu’en 2045.
Sobriété foncière : respect de l’objectif «Zéro Artificialisation Nette» (ZAN) à l’horizon 2050.
Priorité à l’existant : concentration de l’urbanisation sur les zones déjà artificialisées et les centralités pour limiter l’étalement vers les espaces naturels.
Conditionnalité liée à l’eau : face au changement climatique, le SCoT demande que les projets tiennent compte de la disponibilité réelle des ressources en eau.
Le logement : Répondre aux besoins de la population
Objectifs de résidences principales : le SCoT impose que 70%, puis à terme 80% des constructions soient destinées à l’habitat permanent.
Mixité sociale : un objectif de 50% de logements sociaux et abordables a été validé.
Rénovation énergétique : en cohérence avec le Plan Climat, amélioration de la qualité et la performance du bâti existant.
Tourisme : Diversification de l’attractivité touristique du territoire
Hébergements touristiques : Développement de l’hôtellerie et d’une offre pour les saisonniers.
Produits touristiques : Maintien des activités hivernales tout en favorisant une diversification de l’offre annuelle et une conciliation des usages.
©Philippe_Royer
Une cohérence globale des politiques publiques de la CCVT
Mobilités : le SCoT encourage le développement des alternatives à la voiture individuelle.
Économie : le développement économique veillera à préserver l’identité rurale et l’emploi de proximité pour pérenniser l’agriculture et l’artisanat local.
Énergie : le SCoT favorise le déploiement des énergies renouvelables pour faciliter l’adaptation et la lutte contre le changement climatique.
